新加坡与中国合作的一个新焦点—生态城，计划构想在昨天正式落实。

　　到新加坡进行正式访问、并参加第11届“亚细安加三”峰会和第三届东亚峰会的中国总理温家宝，昨天同李显龙总理一起签订了《生态城框架协定》。同时，连月来许多人心中的疑问：生态城到底“花落谁家”，也得到了圆满的答案：天津市。

　　李显龙总理在致词中指出，成立于13年前的苏州工业园区，给生态城项目提供了先例。目前两国的合作关系非常密切，领域非常广泛，“生态城框架协定的签署和新加坡-中国基金会的推介，将加强双边的合作。双边关系将进一步深化，并推向另一个高点。生态城是新中合作的一个新里程碑。与当年苏州工业园区的建立相比，让人看到合作的步伐一日千里。

　　利用“新加坡经验”在中国建设生态城的合作，是得到中国领导人高度肯定的。月初，中国国家主席胡锦涛对来访的新加坡李光耀资政说，有如1994年苏州工业园区的合作，生态城将把新中长期合作推向一个新高点。李资政则对媒体表示，胡锦涛认为生态城符合十七大精神主旨，即全面、平衡、可持续发展。他指出，新加坡所建的生态城都是根基于这些原则：一个不破坏环境的城市、一个可以有持续发展能力的城市、一个可以比较平均分配发展所得的城市、一个节约能源的城市。 这些都是中国一心一意建设“和谐社会”的基本原则。

　　归根结底，国际合作项目能得到双边或多边的赞许认同，大家也愿意为这个项目筹画与奋斗，契机来自互惠互利，符合大家现时的需要，也符合未来的发展前景。苏州工业园区也就是因为这样，成为国际资金与工商管理具有说服力的模式。 而生态城若能成功打造，将能给中国600多个城市起着重大的标杆和示范性作用。

　　所以投资高达300亿元、占地30平方公里，以建设生态宜居新城为目标的“中新生态城”拍板定案，落户天津滨海新区，将成为继闻名宇内的中新苏州工业园区后，中国与新加坡之间又一世纪性携手。

　　中新合作在中国开发生态城的计划，其意义已经超出中国或新加坡自身。中国驻新加坡大使张小康说：我们所提倡的是透过积极发展高技术，提高能源使用效率、减少污染排放，来消除重化工业发展所带来的环境影响。转化为可持续发展、和谐发展、平衡发展，而且是以人为本的科学发展理念来推动城市化，中新双方发展这个生态城计划，也是科学发展的一个很具体的实践。

　　“美丽清新”、“管理严明”、“整洁明媚”，是世人对新加坡这个花园国家的最深印象。而中新两国政府对生态城的定位也是一座清洁优美，有着幽雅的花园绿地的“生态居住新城”，主要产业支柱是商贸、金融等高端服务业。这与苏州工业园区重在发展工业的定位截然不同。因此，在3个月来天津和新加坡的每次会谈中，双方谈论的内容都围绕一个核心主题——环保。

　　“我们将努力吸取新加坡在环保方面的先进技术和城市管理方面的先进经验，通过市场运作等方式，推进天津环保建设迈上新水平。”今年9月12日，戴相龙市长在会见新加坡环境及水资源部部长一行时表示。

　　而这个中新生态城可以具体定位为，比现有开发区更高阶、更环保、更适合人居的城市生活核心区。在环保的宗旨下“中新生态城”将共建两大主题，一是城市环保和可持续发展，二是环保产业化。

　　务实的第一步，建设一套海水淡化，污水处理，以及城市水循环利用。由经验娴熟的新加坡直接输出管理和运营经验。尤其“水循环利用”正是新加坡的这个城市国家杰出管理的“拿手好戏”，也是此次中新双方关于“生态城”磋商的重点议题。这些，无疑都值得地处同样严重缺水的华北平原的天津借鉴。

　　同时，生态城规划也要妥善解决居民住房问题，并且要重视经济效益，就是说，既争取人与环境的和谐，也不牺牲经济发展。“水循环利用”有望在未来的中新生态城形成一个巨大的新兴产业，带来无数的商业机会。

　　2006年11月28日，由新加坡吉宝集团的成员公司惠升置业所投资开发的芦花庄园，正是座落在生态城边的第一座高尚居住区。其位于天津滨海新区营城湖南北岛的220公顷土地紧邻连接塘沽开发区、汉沽新城的中央大道旁。在133万平米营城湖城市岛屿之上，惠升置业连袂国际知名的N&H高尔夫球场设计公司，打造符合滨海生态的苏格兰links风格球场龙海高尔夫球场，现已投入运营。同时延请新加坡CPG集团、菲腊建筑设计事务所，倾力规划这座城市岛屿上的16万平方米高尚居住区，引进新加坡理念的邻里中心，配套高尔夫会所、温泉休闲中心，融健康生活、高尚运动、购物休闲于一体，完美演绎天津滨海的优质生活。

　　中新苏州工业园区的成功开发与运营管理，创造了高品质的生活环境，早已靡声中外，成为苏州城市竞争力的重要体现，吸引了包括中海、万科、九龙仓、仁恒、隽御在内的大批顶尖开发企业抢滩进驻，成就天堂苏州人居环境的最高标杆。苏州工业园区现已城为苏州高尚住宅最为集中的区域，2007年房产开发与房价增长速度均居市区各板块之首。

　　指日可待的是，绿草如茵、海水清碧的新加坡花园城市又将在天津汉沽复制，生态城边芦花庄园的价值进一步被提升。早在今年4月，芦花庄园一期别墅甫一开盘即基本售磬，现仅保留数席稀缺独立别墅。又经惠升置业半年的精雕细凿，日前二期典雅西班牙风格200-320平方米双拼与联排别墅已揭开面纱，接受客户咨询。

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